龍馬の夢

本サイトは、経済・金融情報、マネーや不動産・相続に関する情報、資格試験・能力開発、たまに歴史・時事情報等の、５ch、Ｘ、YouTube等の声をまとめています。

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      FP

    FP
    FP ファイナンシャル・プランナー (Financial Planner) また、ファイナンシャル・プランナーとしての能力を有している者として認められている国家資格である、ファイナンシャル・プランニング技能士が称される場合もある。 フォルテピアノ (Fortepiano) フォーカルプレーンシャッター…
    2キロバイト (356 語) - 2024年3月12日 (火) 00:19

    （出典 www.u-can.co.jp）


    この試験って、それなりに時間配分の戦略慣れないとえらい苦戦する感じですね。普通に第１問からマイペースで解いてたら途中で時間が足りないことに気づきました。計算問題も、いつもなら解けるのにと思ったのですが、そこは本番。プチパニックになってしまいました。なんとか６割はいけたかな（ちなみに学科試験はすでに１月試験で合格）。

    737 名無し検定１級さん ：2024/05/26(日) 09:04:01.61 ID:U86GJMZH
    会場到着！

    【【FP2級試験】今日受験したけど、「実技」難しかったな！！】の続きを読む


    ミルフィーユ
    ミルフィーユ、ミルフイユ、ミルフォイユ（フランス語: mille-feuille、millefeuille フランス語発音: [milfœj]）は、フランス発祥の菓子の一種。 本項では以下「ミルフィーユ」と記述する。 ラルース百科事典では、「パート・フィユテをきれいに重ね、キルシュヴァッサー、ラム…
    13キロバイト (1,602 語) - 2024年2月11日 (日) 18:03

    （出典 cake.jp）


    良い喩えですえ。

    792 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 66dc-c5DX) ：2024/05/10(金) 01:17:22.92 ID:7JK8qKiR0
    せっかく権利関係真面目にやってるから力試しと思って行政書士試験の過去問見てみた
    記述もそんなでもないし5肢択一も宅建で勉強した分野なら普通に解けるね
    一般常識もニュース見てればだいたいわかる感じだし宅建受かったらトライしてみようかなって思った

    【【宅建士試験】勉強はに”ミルフィーユ”、何層にも積み重ねられた力が合格につながる！！】の続きを読む


    【ラグリパWest】宅建戦士トモヤ。中村友哉 [花園近鉄ライナーズ／SH]

    （出典：ラグビーリパブリック（ラグビーマガジン））


    宅地建物取引士 (宅建からのリダイレクト)
    宅地建物取引士資格試験事業（不動産適正取引推進機構） 宅地建物取引士資格試験について（国土交通省） 宅地建物取引士の登録について（国土交通省） 登録講習の登録講習機関一覧（国土交通省） 登録実務講習実施機関一覧（国土交通省） 宅建士証の様式 宅建業法施行規則様式第七号の三 (PDF)…
    60キロバイト (8,646 語) - 2024年3月13日 (水) 12:10

    （出典 www.brush-up.jp）








    ５ｃｈだと、やさぐれたコメントが多いが、悲観しすぎ。もともとの心の置き方はとても大事。しっかりとした心構えをもって、まじめに向きあえば宅建士の資格って相当自由度が高そう。

    1 それでも動く名無し 警備員[Lv.6(前6)][新初] ：2024/04/30(火) 17:49:27.56 ID:RLJF0mqE0
    無理してとったけど不動産営業とか無理ぃ…😦

    【【宅建取得後】活用方法いろいろ！！～～～。】の続きを読む



    通勤列車
    通勤列車（つうきんれっしゃ）・通勤電車（つうきんでんしゃ）は、大都市の都心（CBD）と郊外との間を結び、通勤・通学に供される目的で主に運行されている列車やその路線を指す。英語では「リージョナル・レール Regional rail」あるいは「コミューター・レール commuter…
    18キロバイト (2,403 語) - 2024年4月27日 (土) 14:32



    （出典 www.irasapofree.com）


    首都圏だと満員電車の中で毎日一定時間を過ごさねばならない。そんな時間を逆にチャンスとばかりに有効活用できると相当に学習効率は変わってくる筈。なんといっても毎日の習慣だからね。個人的にはスマホ学習がお勧めかな。まわりを見ていると結構、ゲームをやっていたり、韓国ドラマを見ていたりしている人が多く、勉強している人は少ないように思う（少数派であることに違いはない）。逆にいうとそれができるかどうかで、圧倒的なアドバンテージが得られるということになる。スマホを片手で操作できるようになると満員電車の中でもなんとか勉強できる。周りの迷惑にならにように最大限の注意は必要だが、それも含めて「精神修養」だと思えばよい。そういう環境の中でこそ集中力は最大限に発揮できるのだから、やはり”チャンス”でしかない！！　

    【【すき間時間】満員電車で勉強できると最強！！】の続きを読む


    建ぺい率 (建蔽率からのリダイレクト)
    建ぺい率（建蔽率、けんぺいりつ）とは、敷地面積に対する建築面積（建坪）の割合のこと。防火上と住環境配慮目的がある。　 都市計画で用途地域毎に30% - 80%の範囲で制限が定められている。建築基準法上、原則として指定建ぺい率を上回る建築面積の建物を建ててはならないことになっている。例えば、100坪…
    2キロバイト (355 語) - 2022年11月16日 (水) 03:42



    （出典 zhuanlan.zhihu.com）


    特定行政庁が指定する「角地」の場合と防火地域に耐火建築物を立てたりするケース、あるいは両方の条件に同時に当てはまる場合、あと異なる用途地域にまたがる場合とかについて、整理しておく必要があるあな。一度慣れてしまえばなんてことないんでしょうけどね。

    【【重要テーマ】「建蔽率」についてマスターしよう！！～～～。】の続きを読む


    円相場
    円高」、逆に、低い水準であるとき「円安」という。例えば、今まで1ドル120円だったが、1ドル110円になった場合には円高になっている。（これは1円の価値が1/120ドルから1円1/110ドルにまで上がったということである。）つまり、より少額の「円…
    74キロバイト (12,565 語) - 2024年1月31日 (水) 05:26

    （出典 www.nomura.co.jp）



    1 田杉山脈 ★ ：2024/04/18(木) 17:43:13.15 ID:0ECthdiL
    外国為替市場では円相場の急落により、日本の通貨当局による介入という脅威が迫る中でもトレーダーらの円安予想に拍車がかかっている。

    ＪＰモルガン・チェースのプライベートバンキング部門とバンク・オブ・アメリカは、対ドルで既に34年ぶりの低水準にある円にとって、160円が次の節目となる可能性があるとみている。ティー・ロウ・プライスは、円が1980年代以来の円安水準となる170円前後まで下落するリスクを指摘している。

    最近の相場の動きを手がかりとするなら、この水準への道筋は以前考えられていたよりも明確かもしれない。米国の高い政策金利が長期化するとの懸念がドル買いに拍車をかけ、先週だけで１％の円安となった。日本銀行による07年以来の利上げからわずか１カ月で、円が上昇するという予測は覆された。

    通貨当局が介入を実施しても円安を効果的に止められない可能性がある。ストラテジストらは、米国債利回りが上昇する中で、円は依然として米国との金利差に翻弄（ほんろう）されていると話す。日本時間16日午後０時の円相場は154円32銭と小幅に円安に振れ、今年に入ってからの下落率は９％に拡大した。

    三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券の植野大作チーフ為替ストラテジストは、155円を超えて円安が進むと、当局が円買い介入に踏み切る可能性が高いとみる。一方、「介入がなければ、円は1990年４月の水準である160円20銭まで下落する可能性がある」と予想する。

    トレーダーらは円買い介入を強く警戒しているが、財務省は為替市場のボラティリティーが高まるまで傍観を決め込むかもしれない。

    財務省の神田真人財務官は２月、１カ月強の間に約10円も円安になることは「急速」だと述べた。ドル・円の28日間の最安値から最高値までの変動を測定する指標は７円で、神田氏の指摘する基準値には達していない。
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-04-16/SC0IXAT1UM0W00

    【【為替狂騒曲】１ドル＝160円に備える為替トレーダーたち！！】の続きを読む


    重要事項説明
    重要事項説明（じゅうようじこうせつめい）とは、売買契約・貸借契約・委託契約に際して重要事項説明書に基づき、契約に関する重要事項を消費者に対し説明すること。宅地建物の取引、保険の販売、マンションの委託契約、建築設計契約などに重要事項の説明がある。 概して「契約前」に行われるものが重要事項の説明…
    18キロバイト (3,107 語) - 2023年12月26日 (火) 13:45



    （出典 freelanch.jp）



    【【なんと】フリーの宅建士という働き方があるのか！？～～～。】の続きを読む


    宅地建物取引士 (宅建からのリダイレクト)
    宅地建物取引士資格試験事業（不動産適正取引推進機構） 宅地建物取引士資格試験について（国土交通省） 宅地建物取引士の登録について（国土交通省） 登録講習の登録講習機関一覧（国土交通省） 登録実務講習実施機関一覧（国土交通省） 宅建士証の様式 宅建業法施行規則様式第七号の三 (PDF)…
    60キロバイト (8,646 語) - 2024年3月13日 (水) 12:10

    （出典 moalicense.jp）


    その前のＦＰ２級の試験が５月末なんだよね。もう同時並行で宅建の勉強もはじめてみようかしら。予備校とか通信講座とかもいろいろあって迷うところ。

    418 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 18b2-H2yT) ：2024/04/21(日) 21:57:32.85 ID:iYBSlMTg0
    一年目で受かりたいよぉ

    【【宅建試験】さあ、今から予備校通い始めて短期合格目指すかな！！～～～。】の続きを読む

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      FP

    ファイナンシャル・プランナー
    ファイナンシャル・プランナー（Financial Planner）は、顧客である個人から、収支・負債・家族構成・資産状況などのソース提供を受け、それを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行う職業・職種、およびその職に就く者。略してFP（エフピー）とも呼ばれる。…
    15キロバイト (2,427 語) - 2024年2月4日 (日) 23:36

    （出典 fpshikaku.jp）


    難関試験というほどでないけど、簡単だと思って舐めてかかると普通に落ちそうだね。試験って、どんな試験でも舐めてはいけないな。簡単といわれている試験ならば、「よし、それじゃー満点とってやる」くらいの気持ちで臨まないと。例えばFP２級の試験だって、合格点６割でいいわけだけど、これがもし８割とらないと受からない試験にすると超難関試験の変わりうるということ。司法書士試験の問題だって個々にはそれほど難しなくないけど、８割くらいとらないと択一は足きりだからね。

    2 名無し検定１級さん ：2024/03/13(水) 07:38:04.00 ID:fvgygW6W
    2024年5月 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定

    受検申請：2024年3月15日（金）～4月5日（金）
    試験日　 ：2024年5月26日（日）

    【【FP2級】あんまり舐めてかかる落ちるね、この試験！！～～～。】の続きを読む



    減価償却
    機能的減価（経済的減価） - 旧式化や陳腐化による減価（depreciation due to obsolescence）及び不適合 災厄的減価 - 事故や災害による減価 一部、特許権、商標権や漁業権、ソフトウェアなど各種権利の無形固定資産についても、減価償却を行うことがある。 なお、「償却…
    25キロバイト (4,186 語) - 2023年11月27日 (月) 12:13



    （出典 rk2.mugen-corp.jp）


    個人の事業所得の計算上、07年4月以降に取得した建物（鉱業用減価償却資産等を除く）の償却の方法は、定額法なんですね。これは覚えておきたい（間違えて定率法の償却率を掛けてしまった）。

    【【複雑だけど必須】減価償却のしくみをマスターしよう！！～～～。】の続きを読む

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