龍馬の夢

本サイトは、経済・金融情報、マネーや不動産・相続に関する情報、資格試験・能力開発、たまに歴史・時事情報等の、５ch、Ｘ、YouTube等の声をまとめています。

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    2024年04月



    通勤列車
    通勤列車（つうきんれっしゃ）・通勤電車（つうきんでんしゃ）は、大都市の都心（CBD）と郊外との間を結び、通勤・通学に供される目的で主に運行されている列車やその路線を指す。英語では「リージョナル・レール Regional rail」あるいは「コミューター・レール commuter…
    18キロバイト (2,403 語) - 2024年4月27日 (土) 14:32



    （出典 www.irasapofree.com）


    首都圏だと満員電車の中で毎日一定時間を過ごさねばならない。そんな時間を逆にチャンスとばかりに有効活用できると相当に学習効率は変わってくる筈。なんといっても毎日の習慣だからね。個人的にはスマホ学習がお勧めかな。まわりを見ていると結構、ゲームをやっていたり、韓国ドラマを見ていたりしている人が多く、勉強している人は少ないように思う（少数派であることに違いはない）。逆にいうとそれができるかどうかで、圧倒的なアドバンテージが得られるということになる。スマホを片手で操作できるようになると満員電車の中でもなんとか勉強できる。周りの迷惑にならにように最大限の注意は必要だが、それも含めて「精神修養」だと思えばよい。そういう環境の中でこそ集中力は最大限に発揮できるのだから、やはり”チャンス”でしかない！！　

    【【すき間時間】満員電車で勉強できると最強！！】の続きを読む


    建ぺい率 (建蔽率からのリダイレクト)
    建ぺい率（建蔽率、けんぺいりつ）とは、敷地面積に対する建築面積（建坪）の割合のこと。防火上と住環境配慮目的がある。　 都市計画で用途地域毎に30% - 80%の範囲で制限が定められている。建築基準法上、原則として指定建ぺい率を上回る建築面積の建物を建ててはならないことになっている。例えば、100坪…
    2キロバイト (355 語) - 2022年11月16日 (水) 03:42



    （出典 zhuanlan.zhihu.com）


    特定行政庁が指定する「角地」の場合と防火地域に耐火建築物を立てたりするケース、あるいは両方の条件に同時に当てはまる場合、あと異なる用途地域にまたがる場合とかについて、整理しておく必要があるあな。一度慣れてしまえばなんてことないんでしょうけどね。

    【【重要テーマ】「建蔽率」についてマスターしよう！！～～～。】の続きを読む


    円相場
    円高」、逆に、低い水準であるとき「円安」という。例えば、今まで1ドル120円だったが、1ドル110円になった場合には円高になっている。（これは1円の価値が1/120ドルから1円1/110ドルにまで上がったということである。）つまり、より少額の「円…
    74キロバイト (12,565 語) - 2024年1月31日 (水) 05:26

    （出典 www.nomura.co.jp）



    1 田杉山脈 ★ ：2024/04/18(木) 17:43:13.15 ID:0ECthdiL
    外国為替市場では円相場の急落により、日本の通貨当局による介入という脅威が迫る中でもトレーダーらの円安予想に拍車がかかっている。

    ＪＰモルガン・チェースのプライベートバンキング部門とバンク・オブ・アメリカは、対ドルで既に34年ぶりの低水準にある円にとって、160円が次の節目となる可能性があるとみている。ティー・ロウ・プライスは、円が1980年代以来の円安水準となる170円前後まで下落するリスクを指摘している。

    最近の相場の動きを手がかりとするなら、この水準への道筋は以前考えられていたよりも明確かもしれない。米国の高い政策金利が長期化するとの懸念がドル買いに拍車をかけ、先週だけで１％の円安となった。日本銀行による07年以来の利上げからわずか１カ月で、円が上昇するという予測は覆された。

    通貨当局が介入を実施しても円安を効果的に止められない可能性がある。ストラテジストらは、米国債利回りが上昇する中で、円は依然として米国との金利差に翻弄（ほんろう）されていると話す。日本時間16日午後０時の円相場は154円32銭と小幅に円安に振れ、今年に入ってからの下落率は９％に拡大した。

    三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券の植野大作チーフ為替ストラテジストは、155円を超えて円安が進むと、当局が円買い介入に踏み切る可能性が高いとみる。一方、「介入がなければ、円は1990年４月の水準である160円20銭まで下落する可能性がある」と予想する。

    トレーダーらは円買い介入を強く警戒しているが、財務省は為替市場のボラティリティーが高まるまで傍観を決め込むかもしれない。

    財務省の神田真人財務官は２月、１カ月強の間に約10円も円安になることは「急速」だと述べた。ドル・円の28日間の最安値から最高値までの変動を測定する指標は７円で、神田氏の指摘する基準値には達していない。
    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2024-04-16/SC0IXAT1UM0W00

    【【為替狂騒曲】１ドル＝160円に備える為替トレーダーたち！！】の続きを読む


    重要事項説明
    重要事項説明（じゅうようじこうせつめい）とは、売買契約・貸借契約・委託契約に際して重要事項説明書に基づき、契約に関する重要事項を消費者に対し説明すること。宅地建物の取引、保険の販売、マンションの委託契約、建築設計契約などに重要事項の説明がある。 概して「契約前」に行われるものが重要事項の説明…
    18キロバイト (3,107 語) - 2023年12月26日 (火) 13:45



    （出典 freelanch.jp）



    【【なんと】フリーの宅建士という働き方があるのか！？～～～。】の続きを読む


    宅地建物取引士 (宅建からのリダイレクト)
    宅地建物取引士資格試験事業（不動産適正取引推進機構） 宅地建物取引士資格試験について（国土交通省） 宅地建物取引士の登録について（国土交通省） 登録講習の登録講習機関一覧（国土交通省） 登録実務講習実施機関一覧（国土交通省） 宅建士証の様式 宅建業法施行規則様式第七号の三 (PDF)…
    60キロバイト (8,646 語) - 2024年3月13日 (水) 12:10

    （出典 moalicense.jp）


    その前のＦＰ２級の試験が５月末なんだよね。もう同時並行で宅建の勉強もはじめてみようかしら。予備校とか通信講座とかもいろいろあって迷うところ。

    418 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 18b2-H2yT) ：2024/04/21(日) 21:57:32.85 ID:iYBSlMTg0
    一年目で受かりたいよぉ

    【【宅建試験】さあ、今から予備校通い始めて短期合格目指すかな！！～～～。】の続きを読む

    • カテゴリ:
      FP

    ファイナンシャル・プランナー
    ファイナンシャル・プランナー（Financial Planner）は、顧客である個人から、収支・負債・家族構成・資産状況などのソース提供を受け、それを基に住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行う職業・職種、およびその職に就く者。略してFP（エフピー）とも呼ばれる。…
    15キロバイト (2,427 語) - 2024年2月4日 (日) 23:36

    （出典 fpshikaku.jp）


    難関試験というほどでないけど、簡単だと思って舐めてかかると普通に落ちそうだね。試験って、どんな試験でも舐めてはいけないな。簡単といわれている試験ならば、「よし、それじゃー満点とってやる」くらいの気持ちで臨まないと。例えばFP２級の試験だって、合格点６割でいいわけだけど、これがもし８割とらないと受からない試験にすると超難関試験の変わりうるということ。司法書士試験の問題だって個々にはそれほど難しなくないけど、８割くらいとらないと択一は足きりだからね。

    2 名無し検定１級さん ：2024/03/13(水) 07:38:04.00 ID:fvgygW6W
    2024年5月 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定

    受検申請：2024年3月15日（金）～4月5日（金）
    試験日　 ：2024年5月26日（日）

    【【FP2級】あんまり舐めてかかる落ちるね、この試験！！～～～。】の続きを読む



    減価償却
    機能的減価（経済的減価） - 旧式化や陳腐化による減価（depreciation due to obsolescence）及び不適合 災厄的減価 - 事故や災害による減価 一部、特許権、商標権や漁業権、ソフトウェアなど各種権利の無形固定資産についても、減価償却を行うことがある。 なお、「償却…
    25キロバイト (4,186 語) - 2023年11月27日 (月) 12:13



    （出典 rk2.mugen-corp.jp）


    個人の事業所得の計算上、07年4月以降に取得した建物（鉱業用減価償却資産等を除く）の償却の方法は、定額法なんですね。これは覚えておきたい（間違えて定率法の償却率を掛けてしまった）。

    【【複雑だけど必須】減価償却のしくみをマスターしよう！！～～～。】の続きを読む


    慶應義塾大学
    慶應義塾大学（けいおうぎじゅくだいがく、英語: Keio University）は、東京都港区三田二丁目15番45号に本部を置く日本の私立大学。1858年創立、1920年大学設置。大学の略称は慶應（けいおう）、慶大（けいだい）。「應」が旧字体のため、報道などでは「慶応」と表記されることもある。 慶…
    259キロバイト (29,928 語) - 2024年4月13日 (土) 03:38

    （出典 trc-tax.com）


    逆にいうと私立の学費が高すぎるなあ。

    1 少考さん ★ ：2024/04/20(土) 09:13:11.07 ID:c6tFLJxB9
    「庶民の状況分かってるのか」と批判相次ぐ　慶應義塾長が国立大の学費増額を提言「年55万→150万に」 文科省の会合で（まいどなニュース） - Yahoo!ニュース
    https://news.yahoo.co.jp/articles/239d1b06f58bd8ae769c2e490c6951fb76407f59
    https://maidonanews.jp/article/15234227

    4/19(金) 14:30配信
    2024.04.19(Fri)　小森 有喜

    文部科学省・中央教育審議会大学分科会の「高等教育の在り方に関する特別部会」が3月下旬に開かれた。その中で伊藤公平委員（慶應義塾長＝学校法人慶應義塾理事長・慶應義塾大学長）が発表した国公立大の学費値上げに関する提案について、SNSでさまざまな声が上がっている。

    伊藤氏は、①人口減少時代における大学教育のあり方 ②国立・公立・私立大学の協調と競争を促す学納金体系の確立、の二つについて発表した。

    ①は文系学部で「学部+修士課程」の5年制コースを国レベルで系統的に導入する、というもの。全ての国立大学のほか高度人材育成を目指す一部の公立・私立大学を想定し「高等教育修了者のレベルを引き上げ高等教育の多様化を図る」目的があるという。

    物議を醸しているのは、②の内容だ。伊藤氏は「国公私立大学の設置形態に関わらず、大学教育の質を上げていくためには公平な競争環境を整えることが必要」とし、国公立大学の学納金（学費）を年150万円程度、現状の3倍近くに引き上げることを提言した。「このことで一部の私立大学では経営努力により、国立より低水準の学納金設定で公平な競争に参加できる」とし、奨学金制度や貸与制度についても公私大共通の土壌で整備する必要性を訴えた。

    「国公立大の学納金を150万円に」伊藤公平氏が中央教育審議会大学分科会「高等教育の在り方に関する特別部会」での発表に用いた資料（出典：文部科学省ホームページhttps://www.mext.go.jp/b_menu/shingi/chukyo/chukyo4/053/siryo/1422495_00005.html）


    なお2022年時点の国立大学の学費の平均値は約55万円、慶應大学全学部生の学費の平均値は約140万円だ。

    伊藤氏の提案内容は今月中旬ごろからXで拡散され始めたが、（略）


    この特別部会では、文部科学大臣から中央教育審議会（中教審）に諮問された内容を議論。毎回2名ほどの委員が提案内容を発表しており、4回目となる前回の会合で伊藤氏が発表を行った。

    文部科学省の担当者は「委員の先生方に色々とご議論いただいているところで、その中の一つとして前回は伊藤塾長からご発表いただいたということ」と、あくまで提案が議論の俎上に上がった段階であるとした。その上で「そもそも国立大学の果たす機能、就学支援制度や（大学の）運営費交付金との関係など、考えなければならないことがたくさんある事柄ですので、現時点でこの内容がひとり歩きするのは我々も本意ではありませんし、伊藤塾長も同じかと思います」とした。

    特別部会は今後も月一度程度の頻度で開かれ、議論の内容をもとに中教審としての答申を取りまとめるという。

    慶應義塾の公式ホームページや過去のインタビュー記事などによると、伊藤氏は幼稚舎から慶應義塾に通い、慶應大卒業後にカリフォルニア大学バークレー校で博士号を取得。理工学部教授や同学部長などを経て、2021年から慶應義塾長を務める。


    ※全文はソースで。

    ※前スレ　(★1　2024/04/20(土) 05:39:37.62)
    https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1713559177/

    【【国立大学の学費】慶應義塾長が「150万」でいいんじゃねと提言！！】の続きを読む



    外国為替平衡操作
    外国為替平衡操作（がいこくかわせへいこうそうさ）や外国為替市場介入（がいこくかわせしじょうかいにゅう、英: foreign exchange market intervention, currency intervention）、為替介入（かわせかいにゅう）とは、外国為替市場への市場介入…
    22キロバイト (2,945 語) - 2024年1月31日 (水) 05:28



    （出典 money-bu-jpx.com）


    単独介入だと、すぐにもとに戻るので為替介入は焼け石に水だが、一瞬だけ円高に振れるので、短期のトレーダーたちはそこを狙っているんでしょう。ゲームの世界ですね。

    【【さあ円安、ここまで来たか】為替介入ってどうなのよ！！～～～。】の続きを読む



    行政書士
    行政書士（ぎょうせいしょし）とは、行政書士法に基づく国家資格で、官公署への提出書類および権利義務・事実証明に関する書類の作成、提出手続、行政書士が作成した官公署提出書類に関する行政不服申立て手続（特定行政書士（後述）の付記がある者に限る）等の代理、作成に伴う相談などに応ずる専門職で、職務上請求を行う…
    60キロバイト (9,332 語) - 2024年2月7日 (水) 03:49



    （出典 hirolamp.com）


    関連の動画等をいくつか集めてみました。プラス面もマイナス面も全部頭に入れたうえで決断してほしいものです。とくに脱サラなどで開業される方は、一大決心だと思います。

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