龍馬の夢

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    カテゴリ: 宅建士


    平成27年)4月1日より現在の「宅地建物取引」となった。また、当法改正と併せて、宅地建物取引の定義や業務の明文化、信用失墜行為の禁止、知識及び能力の維持向上などの義務が追加された。 略称 試験実施団体、国土交通省、及び業界団体は略称として主に「宅建士」を使用している。 英名 英名は主に以下の通りである。…
    59キロバイト (8,451 語) - 2022年12月31日 (土) 13:07

    318 名無し検定1級さん (スッップ Sd1f-lrKs) :2023/01/27(金) 08:09:27.45ID:bTNOU/xAd
    予定通り1ヶ月ほどでらくらくテキストざっと一回りしたからいよいよ問題集解きながら中身詰めてくよ
    その前にDLしたTACの過去問詳細解説みながら去年の問題ざっと見るのもいいかな
    もうまったく何書いてるか分からない問題は最後の最後5問くらいなんだろうし
    らくらくの問題集は3冊で650問を謳ってるのでざっくり1ヶ月に1冊で半年かけて2周する
    一周3ヶ月とすると日に7問くらいはきっちりやらなきゃだから多分きつそうな気はする
    1周目は4ヶ月、2周目は2ヶ月にするとか1周目は基本問題だけとか微調整はするかもしれん
    いうてリアルの予定も流動的だし勉強できるか受験できるかも分からんが…
    時間作って納得するまで勉強して受験日にしっかり受験するって本当に大変なことだよな

    【【宅建士試験】テキストと問題集の活用事例!!~~~。】の続きを読む


    、その被害を被った日本人が続出した。その被害者を今後出さないよう規制しなおかつ不動産業が健全な発展を図れるよう、昭和27年6月に宅地建物取引業法(以下「宅建業法」という。)が制定された。衣・食と並んで「住宅」は人間生活に欠くことのできない生活基盤である。にも関わらず住宅を入手する宅地・建物の取引につ…
    30キロバイト (5,059 語) - 2023年1月13日 (金) 14:42
    そう考えたらちょっと珍しいかもしれませんね。不動産の仲介を業とするには、それだけ法令順守を求められるってことでしょうか。

    256 名無し検定1級さん (スッププ Sd1f-Ss3D) :2023/01/25(水) 22:01:43.42ID:KYrMN5Mtd
    初学者だけど宅建試験ってなんで宅建業法がメインなの?
    司法書士試験だと司法書士法は一問しか出ないし、行政書士試験で行政書士法は出ない
    たぶん中小企業診断士や社労士や税理士も同じ感じでしょ
    メインにするような科目か?

    【【宅建士試験】業法が結構メインの科目なんだよね!!~~~。】の続きを読む



    フリーランス(英: freelance)は、特定の企業や団体、組織に専従しておらず、業務委託により自らの技能を提供することにより社会的に独立した個人事業主である。日本では法令上の用語ではないが、自由業または自由職業とも呼ばれる。この形態により請け負った業務を遂行する人をフリーランサーまたはフリーエージェントとも呼ぶ。…
    17キロバイト (2,438 語) - 2022年11月27日 (日) 14:51


    休みの日だけ宅建士として働くというのが可能だそうです。

    【【目指せ年収1000万円】フリーランス宅建士という働き方!!~~~。】の続きを読む



    宅建業免許の名義を貸し借りした二者間の〈利益分配の合意〉は法的に有効か?(最高裁判決あり)【弁護士が解説】
    …す。 そもそも宅建業法は、宅地建物取引業を営む者について免許制度を採用しており、無免許者の営業及び宅建業者による名義貸しを禁止し(宅建業法12条1項及…
    (出典:幻冬舎ゴールドオンライン)


    免許とは異なるが、免許と皆伝が同時に伝授された場合は、併せて免許皆伝(めんきょかいでん)と呼ばれる。これはその流派により制度が異なるので家元・宗家には免許皆伝があるものの、門人に対しては必ずしもあるわけではない。また門人に免許を与える権限も宗家にしかない流派、免許門人に可能な流派などさまざまである。…
    4キロバイト (621 語) - 2022年4月23日 (土) 16:50


    免許制度がどれだけ厳しいのか。許認可よりも厳しいとのこと。

    【【宅建業】免許制度についての基本理解!!~~~。】の続きを読む


    宅地建物取引士 (宅建からのリダイレクト)
    義や業務の明文化、信用失墜行為の禁止、知識及び能力の維持向上などの義務が追加された。 略称 試験実施団体、国土交通省、及び業界団体は略称として主に「宅建士」を使用している。 英名 英名は主に以下の通りである。 「Real Estate Transaction Agent」 不動産事業者のための国際対応実務…
    59キロバイト (8,451 語) - 2022年12月31日 (土) 13:07
    ”みんほし”が評判いいみたいですね。年度別か分野別かの選択はあるか。両方?

    53 名無し検定1級さん (ワッチョイ 5388-T/6N) :2023/01/23(月) 07:58:05.38ID:3MSllLg40
    唯一、過去問を5,6回繰り返して合格させてくれる
    国家資格試験は宅建位だろう。
    それだけみな過去問をおろそかにしている。

    【【宅建士試験】過去問の繰り返しって大事だよね!!~~~。】の続きを読む


    難度 (難易度からのリダイレクト)
    た、基本的に難易率に制限を設けない自由選択飛びと呼ばれる方式が一般的であるがたまに難易率の合計数の上限が定められた制限選択飛びという方式も存在する。 教育においては明確な基準こそ存在しない物の入試の難度(試験の難易度や、入学者志願倍率)によって、難度の高い順からおおむね難関校、中堅校、下位校に分類される。…
    5キロバイト (699 語) - 2022年7月5日 (火) 01:43
    人気資格になっているため、また受験生もきっちりと勉強してくるため、当然難易度は上がるという説。まあだからこそ資格の価値は保たれるんでしょうけどね。誰も受かる試験なら、逆に誰も受けない。

    11 名無し検定1級さん (ワッチョイ a310-CBlj) :2023/01/21(土) 19:03:45.88ID:AJa270RT0
    合格率13~15%台くらいにしてほしいね、17%台は多すぎる

    【【宅建士試験】難易度が上がっているというのは本当か!?~~~。】の続きを読む


    マンション管理士マンションかんりし)は、マンション管理組合のコンサルタントに必要とされる一定の専門知識を有している事を証明する国家資格であり、マン管とも呼ばれる。 英名は「Licensed Strata Management Consultant」である。 マンション管理士
    10キロバイト (1,181 語) - 2023年1月19日 (木) 11:40
    マン管の方がやや難易度上のような気がするけど、合格後の選択肢の広がりかたは宅建の方が上かな。あ、それは難易度というよりコスパの問題か。

    487 名無し検定1級さん (ワッチョイ 4188-+RNq) :2023/01/19(木) 11:55:56.85ID:LAkXQywD0
    宅建とマン管の難易度ってどんくらい違うものなの?
    以前資格マニアが宅建は旧行政書士試験 (平成17年まで)
    合格率2~50%位)
    マン管は新行政書士試験)平成18年以降
    合格率4~17%と言ってたけどそんなとこ?

    【【素朴な疑問】宅建とマン管の難易度どれくらい違うのか!?~~~。】の続きを読む


    宅地建物取引士 (宅建からのリダイレクト)
    義や業務の明文化、信用失墜行為の禁止、知識及び能力の維持向上などの義務が追加された。 略称 試験実施団体、国土交通省、及び業界団体は略称として主に「宅建士」を使用している。 英名 英名は主に以下の通りである。 「Real Estate Transaction Agent」 不動産事業者のための国際対応実務…
    59キロバイト (8,451 語) - 2022年12月31日 (土) 13:07


    宅建士と行政書士って親和性が相当高そうですね。

    【【宅建士試験】行政書士と仲良くしましょう!?~~~。】の続きを読む


    過料」と称していた(「科料」という言葉は存在していなかった)事例があるため、注意を必要とする。 過料を科す定めは多いが、その性質は一様でなく、適用される法理・手続も数多くある。大きく次の3種に分けられる。 秩序罰としての過料 執行罰としての過料 懲戒罰としての過料 いずれにしろ、過料
    11キロバイト (1,772 語) - 2022年12月16日 (金) 08:36
    ネットの書き込みを見て、それにかけつけて、いろいろ知識を整理させてもらってます。
    違反の種類によって、300万円以下、100万円以下、50万円以下と罰金の額は分かれてます。
    下記のコメントで触れられている10万円以下というのは、「罰金」ではなく「過料」ですね。過料は刑罰ではないので、刑法、刑事訴訟法は適用されないという違いがあります。前科がつくかつかないかという大きな違いがあります。

    925 名無し検定1級さん (ワッチョイ b5bb-R69i) :2023/01/20(金) 08:01:53.11ID:5xSmYSpT0
    宅建試験は100人中17人程度しか受からないから本当にそこそこ勉強できる奴じゃないと無理だと思う
    去年試験会場でこの席から向こうの人は確率的に落ちるんだと思ったらゾッとした

    でも受からないといけないと意気込んでやる奴とかも知識詰め込み過ぎて本番で整理できず落ちるパターンもあるよね




    926 名無し検定1級さん (スプッッ Sdca-2V8O) :2023/01/20(金) 08:05:03.67ID:XnfsBkWsd
    落ちてもいいなんて思ってる人はそれこそ受からないんじゃない
    そもそもそんな風に思ってる人が何百時間もの修行に耐えられるかな?
    35条の記載内容とか罰則の懲役罰金額を頭に叩き込む作業とかを地道にやるのよ

    930 名無し検定1級さん (ワッチョイ a5bd-EDkN) :2023/01/20(金) 08:14:25.35ID:UGjCm31I0
    >>926
    罰金の金額なんて問われることあるんか

    931 名無し検定1級さん (ワッチョイ 1aad-Pa3O) :2023/01/20(金) 08:23:14.38ID:MfPi894g0
    >>930
    過去問の中にあった気がする

    932 名無し検定1級さん (ワッチョイ b5bb-R69i) :2023/01/20(金) 08:35:40.32ID:5xSmYSpT0
    >>930
    宅建士に関する罰金10万円だけ覚えておけばいいんじゃない?

    933 名無し検定1級さん (ワッチョイ a5bd-EDkN) :2023/01/20(金) 08:48:55.91ID:UGjCm31I0
    >>932
    そうなると>>926は罰金に関してどんな内容を頭に叩き込んだのだろうか

    938 名無し検定1級さん (ワッチョイ b5bb-R69i) :2023/01/20(金) 11:16:50.01ID:5xSmYSpT0
    >>933
    頭良くて余裕ある奴なら詰め込んでるかもね

    やっぱそういう人はどんな問題が出ても頭の中で整理できていて、必要な情報を引っ張り出せるだろうから落ちる確率が低いのは必然だな

    943 名無し検定1級さん (アウアウウー Sa91-EDkN) :2023/01/20(金) 12:19:20.28ID:jPyJb1tda
    >>932が言うように宅建士の過料10万円のところだけど押さえておけばほぼ問題無く対応できるぞ
    テキスト丸暗記しようとしてる人よくいるけどそれはあまり効率が良くない
    いかに出題頻度が高いポイントに集中して勉強するかが重要だと思うわ

    949 名無し検定1級さん (ワッチョイ 0974-aYYE) :2023/01/20(金) 12:51:15.57ID:Bf+6ft4d0
    >>932
    なんか50万円もあったぞ

    955 名無し検定1級さん (ワッチョイ b5bb-R69i) :2023/01/20(金) 16:56:36.71ID:5xSmYSpT0
    >>949
    宅建士に関する罰金は10万円と記憶したんだが他にあったかな?
    まあ調べるつもりも無いけど

    934 名無し検定1級さん (スッップ Sdea-2V8O) :2023/01/20(金) 09:10:09.23ID:ngGOXiyvd
    回りくどいことになるけど説明を求めるなら言うよ

    誇大広告は懲役6ヶ月か罰金100万または併科する、みたいな択があるとするでしょ
    まあみんな覚えてないでしょう
    この場合、他の3つの択の正誤が確実に分かるならこれが分からなくてもその問題は正答できる
    でも分からなかったら?どっちをマークするか運ゲーになるよね
    しかし分かってる人は確実に解答できる
    ボーダーの人ってこれの積み重ねで落ちたり受かったりしてると思わない?

    ここで200時間で受かったウェーイって言ってる人は運ゲーの勝者かもしれないじゃん
    でも運ゲーに負ける確率は等しくあるでしょ?
    落ちて次の年100時間上乗せで計300時間、2年がかりで取得になったとしたら
    1年300時間で取れてたほうがよかったよね?
    つまりなるべく内容詰めて臨むことになる
    詰めて運ゲーを減らすんだよ

    君は自分は運がいい方だと思うかい?





    電通が2006年に行った調査では、男性の77%が定年後も組織で働くことを望み(75%は定年前に働いていた企業を希望)、働くことを希望した者のうち、フルタイム希望者が47%、パート・アルバイト希望者が40%となっている。 ※調査対象は1947年、1948年生まれ。出典は『2007年団塊世代退職市場攻略に向けた調査レポート「退職のリアル・ライフ…
    47キロバイト (7,504 語) - 2022年12月28日 (水) 12:53


    試験の難易度、求人の有無、独立開業、副業のしやすさ、働き方の多様性といったポイントで比較すると宅建士の方がいいよということのようです。

    【【定年後】働きたいなら「行政書士」と「宅建士」のどちらがいい!?~~~。】の続きを読む

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